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Auberives-sur-Varèze (38550)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

2
1500 m²
1
380 000 €
Réf AUB-6958

Gilles BUISSON vous propose cette très jolie maison familiale offrant environ 135m2 + garage sur un terrain de 1500m2 agrémenté d'une piscine de 4m X 9 m

RDJ : entrée, séjour/salon (env. 45 m2), cuisine équipée séparée, 2 chambres, wc séparé, salle d'eau, garage.

ETAGE : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau, wc séparé.

Achevée en 1978, et entièrement rénovée en 2021 (Couverture, isolation, peinture, sols, bandeaux et frisette en alu,
électricité, plomberie, placo, carrelage, etc ...), elle offre des prestations de qualité alliant traditionnel et modernité dans un secteur calme et entouré de nature.

Le garage de 32m2 avec mezzanine propose suffisamment d'espace pour garer une voiture et conserver un coin atelier.

La piscine de 4m x 9 m d'une profondeur de 1m60 à 1m80 offre un bel espace de détente à l'abri des regards indiscrets.

Petites dépendances et chalet 10 m2 disponibles également sur le terrain.

Située à 15 mn de Vienne sur la commune de Auberives sur Varreze, avec accès autoroute à quelques minutes pour Lyon et le Sud, elle offre une réelle opportunité pour une famille avec enfants de tous âges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1 m²
  • 3 m²
  • garage 32 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 20 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

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GILLES BUISSON IMMOBILIER Agence