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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

1
1200 m²
395 000 €
Réf PEA-6190

Gilles BUISSON vous propose cette très jolie maison pleine de charme achevée en 2012 et offrant env. 180m2 + une petite dépendance d'env. 15 m2, sur un terrain plat de 1200m2, entièrement constructible et piscinable. Elle bénéficie en outre d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante sans aucun vis à vis ! Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités !!!

RDJ : entrée, pièce de vie avec cuisine américaine équipée (environ 100 m2), 2 grandes chambres de 15 et 16 m2 dont une communiquant directement avec la salle de bains, wc séparé et un cellier/buanderie.

ETAGE : une chambre de 22m2 s'ouvrant sur un balcon/terrasse et offrant vue panoramique sur le Pilat.

Chauffage PAC gainable (climatisation réversible) + cheminée bois avec insert. Construction briques, isolation extérieure par les murs et par le toit, menuiseries alu double vitrage, volets motorisés, tout à l'égout, fibre optique.

Maison lumineuse car équipée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Possibilité de rajouter une chambre en RDJ.

Très jolie maison familiale offrant un très bel espace à vivre, idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. Rare à la vente sur ce secteur !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 100 m²
  • cellier 8 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 16 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 10 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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