PROVIMO - Gilles BUISSON

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Vente Maison Virignin 262 000 € ^*

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Vente Maison Virignin
262 000 € ^* - 127 m² - 4 Chambres - Réf. 14_2000

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Vente Maison

Virignin

262 000 € ^*

Prix : 262 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

8 Pièces
4 Chambres
127 m²

Virignin : maison env. 127 m2 avec ascenseur et sous-sol com

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, cette superbe maison traditionnelle achevée en 1963, offrant env. 127 m2 habitables, sur un sous-sol complet avec garage, édifiée sur un terrain de 1483 m2 cadastré. Construction traditionnelle, toiture réalisée par le propriétaire, charpentier titré 'meilleur ouvrier de France' !
RDC : garage 50 m2, atelier, local, cave, chaufferie, ascenseur pour accéder au premier étage.
Etage 1 : entrée, cuisine séparée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Etage 2 : 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Chauffage central au fuel sur radiateurs, cheminée, climatisation réversible installée en juin 2025. Menuiseries bois en survitrage, isolation extérieure pour les murs et laine de verre pour le toit, assainissement collectif.
A quelques pas de l'école, 5 minutes des commerces de Belley et Yenne, 35 minutes de Cmabéry et Aix-les-Bains.
Belle opportunité pour une famille, un artisan ou même une profession libérale.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 14_2000
Ville : Virignin
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix de vente : 262 000 €
Syndicat en procédure : Non
Surface : 127 m²
Terrain : 1 483 m²
Année de construction : 1963
Nbr d'étages : 3

Nbr de pièces : 8
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 2
Cuisine : Aucune
Chauffage : individuel fuel radiateur
Parking : 2
Garage : Oui

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2720€ à 3780€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

85m²

Nbr de pièces

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Nbr de chambres

3

Vente
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Réf. 14_Bel-981
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