Vente Maison Culoz-Béon
580 000 € * - 230 m2 - 5 Chambres - Réf. 14_CEY-5531

Vente Maison
Culoz-Béon
580 000 € *
Prix : 580 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 230 m2

Ceyzerieu villa d'architecte 230 m2 + sous-sol complet sur 4

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité située à Ceyzerieu à quelques minutes de Culoz, cette superbe villa d'architecte édifiée en 2001 offrant 230 m2 habitables sur un sous-sol complet, implantée sur un parc de 4077 m2 et jouissant d'une jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis.
RDJ : entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec sde et dressing, dégagement et wc séparé.
ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement.
SOUS-SOL : garage double, chaufferie, pièce aménagée, buanderie, cave, ateliers.
Chauffage au sol (en RDJ) + radiateurs à l'étage sur chaudière fuel, isolation par les murs et par le toit, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, portail d'entrée automatique et portes de garage motorisées.
Piscine 10 x 5 m, pool-house, alarme, vmc, fibre optique disponible, assainissement collectif.
Parc de 4077 m2 arboré, plat en grande partie et clos.
Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un havre de paix rare, idéal en résidence secondaire ou pour une vie au calme à seulement 12 minutes d'Artemare, des gares de Virieu-le-Grand et Culoz, 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-les-bains, 1 heure d'Annecy, 1h20 de Genève et Lyon.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Référence : 14_CEY-5531
  • Ville : Culoz-Béon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 230 m2
  • Terrain : 4 000 m2
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 42 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : individuel fuel sol
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 3990€ à 5460€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
01 - Ain
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Surface terrain
    5000m2
  • Nbr de pièces
    10
  • Nbr de chambres
    5
  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    4
499 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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  • Réf. 14_PAR-6044
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