Vente Local professionnel
Voiron
715 000 €
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Prix : 715 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Voiron centre : plateau de 12 lots de bureaux et locaux 415
Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, un ensemble de bureaux et salles de réunion + hall, cuisine et toilettes en usage commun offrant un total d'environ 415 m2.
Actuellement sous bail précaire signé en juillet 2024 avec une société en place depuis une dizaine d'année, l'ensemble propose 13 cellules de 14 à 70 m2 avec terrasse privée de 25 m2.
Situés en 2ème étage d'un immleuble exclusivement tertiaire avec ascenseur, chauffés par une chaudière collective au gaz de ville, climatisation dans certaines pièces, aux normes PMR, et en bon état général.
Les charges de copropriété, le chauffage, l'électricité, le nettoyage et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
Excellente rentabilité de 9.5% brut soit environ 7%net.
Quartier centre ville à quelques mètres de la gare et des commerces, parking public au pied, à moins de 30 minutes de Grenoble.
Belle opportunité à saisir pour un investissement ou éventuellement récupérer les locaux après 3 mois de préavis tel qu'indiqué dans le bail.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
