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Peyrieu (01300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

1
2500 m²
Balcon
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Réf PEY-2740
Sous compromis : Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison achevée en 1961 offrant environ 133 m2 habitables + combles aménageables (accès escalier déjà en place) + sous-sol complet. - RDJ : entrée, bureau/chambre. - ETAGE 1 : cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, véranda, couloir et dégagement. - ETAGE 2 : une chambre + un espace de 37 m2 à aménager, accès en place. - SOUS-SOL : garage, cave, local et couloir. Une dépendance d'environ 30 m2 au sol de plain-pied. Parc de 2500 m2 clos et arboré. Chauffage central fuel, isolation par les murs (briques), survitrage pour les menuiseries. Raccordée au tout à l'égout, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Très bon état général, un rafraîchissement et une isolation du toit seraient à prévoir éventuellement. École primaire avec cantine et garderie, petite épicerie, grandes surfaces à Belley, base de jets-ski à la sortie de Peyrieu (3 km). A 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble et Genève. A saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 13 m²
  • dépendance 32 m²
  • couloir 9 m²
  • cave 9 m²
  • local 9 m²
  • garage 31,50 m²
  • combles 37 m²
  • couloir 4,50 m²
  • chambre 4 26 m²
  • entrée 6 m²

Etage 1

  • couloir 4,50 m²
  • dégagement 4 m²
  • véranda 6,50 m²
  • w.c. 1 m²
  • salle d\'eau 4,50 m²
  • chambre 3 13,50 m²
  • chambre 2 9,50 m²
  • chambre 1 9,50 m²
  • salon 24 m²
  • cuisine 13 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 950 €

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GILLES BUISSON IMMOBILIER Agence