Sous compromis : Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison achevée en 1961 offrant environ 133 m2 habitables + combles aménageables (accès escalier déjà en place) + sous-sol complet. - RDJ : entrée, bureau/chambre. - ETAGE 1 : cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, véranda, couloir et dégagement. - ETAGE 2 : une chambre + un espace de 37 m2 à aménager, accès en place. - SOUS-SOL : garage, cave, local et couloir. Une dépendance d'environ 30 m2 au sol de plain-pied. Parc de 2500 m2 clos et arboré. Chauffage central fuel, isolation par les murs (briques), survitrage pour les menuiseries. Raccordée au tout à l'égout, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Très bon état général, un rafraîchissement et une isolation du toit seraient à prévoir éventuellement. École primaire avec cantine et garderie, petite épicerie, grandes surfaces à Belley, base de jets-ski à la sortie de Peyrieu (3 km). A 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble et Genève. A saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Peyrieu (01300)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²
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Réf
PEY-2740
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 133 m²
- terrain 2 500 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1961
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : autre (fioul)
- exposition Est
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- vue Dégagée
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- bureau 13 m²
- dépendance 32 m²
- couloir 9 m²
- cave 9 m²
- local 9 m²
- garage 31,50 m²
- combles 37 m²
- couloir 4,50 m²
- chambre 4 26 m²
- entrée 6 m²
Etage 1
- couloir 4,50 m²
- dégagement 4 m²
- véranda 6,50 m²
- w.c. 1 m²
- salle d\'eau 4,50 m²
- chambre 3 13,50 m²
- chambre 2 9,50 m²
- chambre 1 9,50 m²
- salon 24 m²
- cuisine 13 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
950 €
Simulation
Calcul des mensualités
GILLES BUISSON IMMOBILIER
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