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Belley (01300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

170 m²

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Réf BEL-2342

Sous compromis : Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville offrant environ 96 m2 habitables + sous-sol complet sur une parcelle d'environ 170 m2. En RDC : entrée, garage, atelier, cave, buanderie Etage 1 : pièce de vie, suite parentale, wc séparé et buanderie Etage 2 : 3 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est entièrement rénovée en 2021 (isolation, toiture, chauffage, électricité, etc...). Belle terrasse de 20 m2 donnant sur un jardin d'environ 80 m2. Chauffage par convecteur dernière génération + clim réversible (gaz de ville possible, conduit cheminée disponible). VMC double flux, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, isolation performante (DPE C). Excellente opportunité pour un premier achat !!! A 5 minutes maximum de tous commerces, écoles et commodités, 10 minutes de Yenne, 40 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, une heure de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
terrain 170 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 2 10 m²
chambre 3 11 m²
chambre 4 11 m²
sde + wc 7 m²
dégagement 2 m²
entrée 2 m²
atelier 23 m²
cave 7,50 m²
buanderie 8 m²
garage 18 m²

Etage 1

séjour - salon - cuisine 27 m²
suite parentale 18 m²
w.c. 1 m²
buanderie 2 m²
dégagement 5 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 800 €

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