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Belley (01300)

Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 300 m²

1200 m²

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Réf Pey-507

A saisir car très rare sur le secteur de Belley : très jolie maison bourgeoise comprenant 2 logements pour un total de 300 m2 habitables implantée sur 1200 m2 de terrain. En rez de jardin : salon/séjour, cuisine, buanderie, local, sde et wc séparé. 1er étage : 5 chambres, salle de bains avec douche italienne et wc. 2eme étage : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains/wc. 2 garages, un atelier, une cave, un wc, une douche en extérieure et une cuisine d'été couverte sur une terrasse de 113 m2 complètent cet ensemble harmonieux. Chauffage central au fuel (chaudière changée en 2016) pour le rdc et le 1er étage, chaudière électrique pour le 2ème. Cheminée fonctionnelle. Points forts : - piscine 56 m2 double profondeur avec fontaine, douche, wc et cuisine d'été - parc clos et entretenu de 1200 m2 - grandes et volumineuses pièces - possibilité chambres d'hôte ou location à l'année (deux compteurs électriques indépendants installés) - portail motorisé, interphone - couverture toiture entièrement refaite en 2016 avec film pare-pluie - assainissement collectif aux normes Située à Peyrieu, village typique du Bas-Bugey, à quelques pas de l'école primaire avec cantine et garderie, 5 mn de Virignin et Belley, 15 mn de l'A43, 35 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 1 200 m²
séjour 58 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1875
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
cuisine 15,50 m²
sde + wc 4 m²
buanderie 9 m²
chaufferie 10,50 m²
couloir 6 m²
sdb + wc 11 m²
couloir 14,50 m²
chambre 1 16,50 m²
chambre 2 12,50 m²
chambre 3 14,50 m²
salon - séjour 58 m²
entrée 10 m²
salon - séjour 24,50 m²
sdb + wc 11 m²
chambre 6 16,50 m²
chambre 7 9,50 m²
chambre 8 13 m²
garage 31 m²
garage 16 m²
atelier 28 m²
cave 11 m²
cuisine d\'été 15 m²
combles 50 m²

Etage 1

chambre 5 12,50 m²
chambre 4 16,50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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