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Belley (01300)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 174 m²

2
762 m²
1
395 000 €
Réf BEL-6346

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, cette maison spacieuse achevée en 1974 offrant environ 174 m2 habitables dont un appartement indépendant de 65 m2 actuellement loué, rénovée en 2020 pour l'intérieur.

RDC : entrée de la maison, garage (porte actuellement murée, mais facile à remettre dans l'état d'origine), atelier, appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Etage : une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Parc de 762 m2 piscinable, clos et plat.

Isolation par les murs et par le toit, menuiseries bois double vitrage, chauffage poêle à granulés avec renfort convecteurs en cas de besoin, vidéophone, portail motorisé, VMC double flux, fibre optique et combles aménageables.

Raccordée au tout à l'égout, dans un quartier calme à environ 500 m du centre ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • terrain 762 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • garage 20 m²
  • atelier 25 m²
  • pièce à vivre 36 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 3 m²
  • WC 1.5 m²
  • dégagement 5 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 50 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • dégagement 2 m²
  • 5 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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GILLES BUISSON IMMOBILIER Agence