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Belley (01300)

Immeuble 200 m² 3 etage(s)

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Réf BEL-4800

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement situé en hyper centre de Belley proposant 3 appartements de type 3 offrant respectivement environ 2 x 81 m2, et 1 x 40 m2 sous combles, sur un sous-sol complet.

En excellent état général, chauffage central au fuel; menuiseries pvc double vitrage (10 ans), isolation extérieure, 2 grands garages + une chaufferie en RDC + une terrasse en extérieure.

Electricité, chauffage et eau collectifs.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 300 m2 attenant.

Actuellement vides, ils offrent une belle opportunité d'investissement locatif mais pourraient aussi convenir à une grande famille !

A quelques pas de la Cathédrale et de toutes les commodités !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • séjour 32 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 32 m²
  • garage 20.5 m²
  • chaufferie 15 m²

Etage 1

  • entrée 7 m²
  • cuisine 20 m²
  • salon/sejour 15.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 14 m²
  • dégagement 2.5 m²
  • Salle d\'eau / wc 5 m²
  • dressing 5.5 m²

Etage 2

  • entrée 7.5 m²
  • cuisine 17.5 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 14 m²
  • 4 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 4 m²
  • dégagement 3 m²

Etage 3

  • entrée 3 m²
  • Cuisine / séjour 14.5 m²
  • Chambre / salon 9.5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • Salle de bains / wc 5 m²
  • couloir 6 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 509 €

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GILLES BUISSON IMMOBILIER Agence