Sous compromis :
Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité ce très bel appartement de type 3 offrant 84 m2 en Carrez situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 6 appartements.
- Très belle pièce de vie avec cuisine équipée de 46 m2
- 2 grandes chambres de 15 et 16 m2
- 1 salle d'eau/buanderie
- 1 wc séparé
- 1 cave
- 1 balcon avec vue panoramique (cathédrale, dent du chat, etc...)
- 1 terrasse de 25 m2 cloturée de brises vue n'offrant aucun vis à vis.
Point très important concernant le chauffage collectif au gaz : la chaudière est neuve (installée en 2023) donc les charges de chauffage et d'eau chaude (comprise dans les charges de copropriété) vont descendre de manière assez sensible.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés (installés en 2018), isolation par les murs et par le toit.
Porte d'entrée de l'immeuble neuve (2023), interphone neuf (2023).
Pas d'autres travaux prévus sur la copropriété.
Dans un état impeccable cet appartement est prêt à accueillir vos meubles.
Situé à quelques pas de la place des terreaux, il est donc tout proche des commerces et autres commodités.
Opportunité également pour un investissement locatif...
