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Magnieu (01300)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

578 m²

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Réf Mag-715

Jolie maison en pierres idéalement située sur Magnieu (Billieu) offrant environ 150 m2 habitables sur environ 580 m2 de terrain. En RDJ : cuisine, séjour, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage : 5 chambres de 12, 13, 14, 14.5 et 25 m2, une salle de bains et un wc séparé. Une cave voutée d'environ 30 m2 et un atelier d'environ 28 m2 complètent cet ensemble qui offre de belles possibilités. Une rénovation sera nécessaire mais le bien est habitable de suite. Gros oeuvre en bon état menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique par convecteur + cheminée avec insert, pas d'isolation. Assainissement collectif, alarme fibre optique déjà sur le hameau, prête à être installée. Joli terrain de presque 600 m2 plat et clos. Quartier calme à 5 minutes de Belley.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 578 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 16 m²
séjour 18 m²
salon 18 m²
salle d\'eau 4,50 m²
couloir 2 m²
cave 30 m²
atelier 28 m²

Etage 1

w.c. 1,50 m²
salle de bains 5 m²
chambre 1 14,50 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 25 m²
chambre 4 12 m²
chambre 5 13 m²
couloir 5 m²
dégagement 2 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 468 €

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