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Magnieu (01300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

271 m²

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Réf MAGN-592

Billieu à 3 mn du centre de Belley : beaux volumes et belle surface habitable pour cette jolie maison rénovée offrant environ 130 m2 habitables + combles de 47 m2 aménageables. RDC : pièce de vie 54 m2 avec cuisine équipée, buanderie et wc. 1er étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/WC + 1 WC indépendant et 1 dégagement 2ème étage : combles aménageables 47 m2 au sol. Chauffage poêle à granulés + convecteurs. A noter qu'une installation chauffage centrale est en place, ne manque que la chaudière. Isolation performante, double vitrage 4/16/4. Appentis environ 70 m2 non fermé accolé pour garer les véhicules à l'abri. Terrasse et place de parking. Raccordée récemment à l'assainissement collectif, elle est également raccordée à la fibre optique ! Pas de terrain, mais possibilité de démolir l'appentis pour créer un espace vers attenant. Possibilité d'acheter en sus un bâtiment mitoyen de la maison offrant 3 x 40 m2. A 3 mn de centre de Belley, 40 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 271 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (bois)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 54 m²
w.c. 1 m²
buanderie 6 m²
dégagement 6 m²
combles 47 m²

Etage 1

w.c. 1 m²
suite parentale 19 m²
suite parentale 18 m²
suite parentale 18 m²
dégagement 5,50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 800 €

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