Sous compromis
Gilles BUISSON vous propose en exclusivité, à Virignin, cette superbe villa achevée en 2022 offrant env. 190 m2 de plain-pied sur un parc de 1800 m2 environ.
RDJ :
- vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (machine à café intégrée)
- suite parentale avec dressing, wc et salle de bain (douche et baignoire), donnant directement sur la piscine
- 2 suites junior avec dressing et salle d'eau
- wc
- buanderie
- garage double carrelé et chauffé
Les points forts :
- chauffage au sol hydraukique sur PAC
- climatisation indépendante de type "gainable"
- double vitrage dernière génération
- volet roulants motorisés (BSO)
- domotique installée
- isolation performante par les murs et par le toit
- Piscine 10 x 4 m chauffée et sécurisé par un volet roulant motorisé avec PH auto
- pool-house
- grande terrasse jouissant d'une belle exposition
Le parc de 1800 m2 est entièrement clos (portail motorisé), plat et arboré. Une bonne partie de ce dernier est goudronnée, facilitant ainsi l'entretien des espaces verts.
Idéalement située à 5 minutes de Belley et Yenne, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève, elle saura vous séduire par la qualité des matériaux employés et ses finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
