Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité sur la commune de Virignin, cet appartement de type 4 offrant 113 m2 habitables + un garage + une grange d'environ 60 m2 au sol avec étage + une cave + des combles aménageables au-dessus de l'appartement. IMPORTANT : la toiture sera refaite pour la vente.
Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété comportant un T2 et un cabinet comptable en RDC, il est habitable de suite et sans travaux.
Au dessus se trouvent des combles aménageables sur la même surface que l'appartement avec un escalier indépendant déjà en place (possiblités de faire un duplex ou de créer un nouvel appartement).
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, 3 chambres.
- Grange comportant un garage + un atelier en RDC + combles aménageables sur 2 niveaux supplémentaires + une cave en sous-sol.
- Garage en bois + 2 places de parking privatives.
Chauffage par convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, isolation pat les murs et par le toit, fibre opitque disponible, tout à l'égout.
Belle opportunité en investissement locatif ou pour une activité artisanale...
A 5 minutes de Belley et Yenne, 30 mintes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy.
