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Culoz (01350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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238 m²
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Réf CUL-2936

Sous compromis :

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité à Culoz plein centre : maison de ville en pierre 97 m2 habitable de suite. Mitoyenne 1 côté sans gêne. Rdc : cuisine aménagée, salon, sdb avec douche et baignoire, wc indépendant. Etage : 3 chambres dont une avec wc. Etage 2 : combles aménageables. Sous-sol : cave. Volets roulants électriques sur baie vitrée, chauffage électrique par convecteurs, isolation par les murs et le toit, double vitrage, cheminée à l'étage. Tout à l'égout avec pompe de relevage changée en 2022. Implantée sur une parcelle de 240 m2 clos avec abri 15 m2. 2 places de parking devant la maison. Proche de tous commerces, écoles et commodités, 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes de Belley, 35 mn d'Aix-les-Bains, 45 mn de Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 238 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 7 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11,50 m²
  • salon 25 m²
  • w.c. 1 m²
  • salle de bains 7 m²
  • couloir 7 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • w.c. 1 m²
  • dégagement 3 m²
  • combles 64 m²
  • abri 15 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 300 €

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GILLES BUISSON IMMOBILIER Agence