Sous compromis
Gilles BUISSON vous propose sur la commune d'Ontex à 20 minutes du Bourget-du-Lac, cette magnifique Villa d'architecte offrant environ 180m² habitables + garage et abri de jardin sur 4300 m2 de terrain jouissant d'une vue panoramique époustouflante !
RDJ :
- pièce de vie de 76m² avec cuisne américaine équipée
-Cellier
- wc
ETAGE :
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- salle de bains avec douche et baignoire
- wc séparé.
Chauffage hydraulique au sol en rdc + radiateurs pour l'étage alimentés par une pompe à chaleur air/eau (installation en 2023), isolation par l'extérieur et par l'intérieur réalisée en 2023 (DPE "B"), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants polycarbonate motorisés.
Atouts importants :
- piscine chauffée 8 x 4 m avec volet roulant motorisé, PH et chlore auomatique,
- jaccuzzi avec toiture motorisée,
- adoucisseur d'eau,
- panneaux solaires en auto-consomation (2022),
- ballon d'eau chaude solaire (2022),
- portail motorisé,
- vidéophone,
- terrain pétanque éclairé
- vidéo-projecteur + écran.
Le garage de 30 m2 offre une place de stationnement, un espace atelier et un espace buanderie. Local technique et possibilités de création d'une salle d'eau supplémentaire.
Située en bordure de la commune d'Ontex, le terrain clos et arboré offre une vue panoramique incroyable sur l'Avant-pays, le Bas-Bugey et les montagnes environnnantes, y compris le Mont-Blanc par beau temps !!!
A 20 minutes du Bourget-du-Lac, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 50 minutes d'Annecy, 1 h 15 de Lyon, Grenoble et Genève, cette belle propriété saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre verdoyant et oxygéné...
Vidéos disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
